Reikia didesnės erdvės?

Reikia didesnės erdvės?

Reikia didesnės erdvės?

Kreipkis dėl būsto paskolos

 

  • Žemesnės palūkanos perkant A+ ir A++ energinio efektyvumo būstą
  • Greitas ir patogus nuotolinis procesas nuo paraiškos iki sutarties pasirašymo
  • Galimybė sumažinti būsto paskolos išlaidas refinansuojant su „Luminor“

Saugus būsto paskolos paketas

landplot
Paskolos mokėjimų draudimas
Skirtas padėti išlaikyti įprastą gyvenimo kokybę priverstinio nedarbo ar laikino nedarbingumo atvejais.
landplot
Būsto paskolos gavėjo gyvybės draudimas
Skirtas suteikti finansinę paramą jūsų šeimai tais atvejais, kai negalite to padaryti patys.
landplot
Būsto draudimas
Skirtas užtikrinti jūsų finansinę gerovę, jei jūsų būstą, namų turtą ir santykius su kaimynais paveiktų susiklosčiusios nepalankios aplinkybės.

Rinkis būstą iš mūsų partnerių

Paskolos su valstybės subsidijomis

Valstybės iš dalies kompensuojama būsto paskola

  • Paskolos skirtos jaunoms šeimoms bei asmenims, atitinkantiems Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme pateiktus kriterijus
  • Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti, statyti arba rekonstruoti
  • Paramos dydis – 15 %-30 % suteikiamos paskolos sumos
  • Maksimali paskolos suma:
    - 53.000 EUR asmeniui be šeimos (būstui pirkti arba statyti)
    - 87.000 EUR dviejų ar daugiau asmenų šeimai (būstui pirkti arba statyti)
    - 35.000 EUR turimo būsto rekonstrukcijai, neatsižvelgiant į šeimos dydį
  • Suteikiamos būsto paskolos suma taip pat priklauso nuo finansinio pajėgumo vykdyti kredito sutartyje nustatytus įsipareigojimus vertinimo rezultatų. Minimalus paskolos terminas yra 5 metai
  • Daugiau informacijos apie pajamų reikalavimus gali rasti Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme čia
Sprendimą dėl kredito gavėjo atitikimo valstybės paramos suteikimo kriterijams priima savivaldybė, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą. Savivaldybės išduota nustatytos formos pažyma bankui turi būti pateikta ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos išdavimo datos.

Būsto paskola su valstybės paskata pirmam būstui įsigyti regionuose

  • Paskolos skirtos jaunoms šeimoms bei asmenims, atitinkantiems Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms šeimoms įstatyme pateiktus kriterijus.
  • Paskola gali būti suteikiama gyvenamosios paskirties turtui įsigyti.
  • Maksimali perkamo turto kaina ir vertė neturi viršyti 120.000 EUR.
  • Paramos dydis – 10 %-15 % nuo suteikiamos paskolos sumos:
    - Jaunoms šeimoms be vaikų arba su 1 vaiku – 10 %
    - Jaunoms šeimoms su 2 vaikais – 12,5 %
    - Jaunoms šeimoms su 3 ar daugiau vaikų – 15 %
  • Maksimali paskolos suma yra 87.000 EUR
  • Jei turtui įsigyti reikalinga didesnė nei 87.000 EUR paskola, gali būti išduodama papildoma paskolos dalis be valstybės paskatos
  • Suteikiamos būsto paskolos suma taip pat priklauso nuo finansinio pajėgumo vykdyti kredito sutartyje nustatytus įsipareigojimus vertinimo rezultatų
  • Pardavus turtą anksčiau nei per 5 metus valstybės paskatą reikėtų grąžinti
  • Daugiau informacijos apie reikalavimus įsigyjamam turtui gali rasti Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms šeimoms įstatyme čia
Sprendimą dėl kredito gavėjo atitikimo valstybės paskatos suteikimo kriterijams priima savivaldybė, kurioje jis yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą. Savivaldybės išduota nustatytos formos pažyma bankui turi būti pateikta ne vėliau kaip per 15 kalendorinių dienų nuo jos išdavimo datos.

Pagrindinės paskolos sąlygos 

  • Pradinis įnašas nuo 15 %
  • Paskolos laikotarpis – iki 30 metų
  • Būsto paskolos minimali suma – nuo 20 000 EUR
  • Paskolos suma negali viršyti 85 % įkeičiamo turto vertės ar kainos (priklausomai nuo to, kuri mažesnė)

Kelias į tavo naujus namus

Užpildyk paraišką ir pateik dokumentus internetu

Sulauk mūsų skambučio, mes padėsime atlikti tolesnius veiksmus

Skambučio metu gauk paskolos pasiūlymą ir susipažink su paskolos informacija

Pasirašyk pasirinkto turto būsto paskolos sutartį nuotoliniu būdu

Pas notarą pasirašyk dokumentus ir užregistruok įkeitimą hipotekos registre

Bankui pervedus pinigus pardavėjui, gauk savo naujų namų raktus

Būtinos sąlygos

  • Esi ne jaunesnis kaip 18 metų
  • Tavo mėnesinės pajamos yra mažiausiai 650 EUR
  • Jūsų bendros mėnesio pajamos yra mažiausiai 1000 EUR, jei kreipiatės su bendraskoliu ir neturite išlaikytinių

Reikalingi dokumentai

  • Būsto paskolos paraiška
  • Jeigu paskolą imsite su bendraskoliu, prašysime, kad paraišką pasirašytumėte abu
  • Po pirmosios konsultacijos gali prireikti papildomų dokumentų
„Labai malonus ir profesionalus bendravimas.“
 
 
„Labai malonus ir profesionalus bendravimas. Visus pusę metų – nuo konsultacijos dėl paraiškos pateikimo iki galutinio sutarties pasirašymo – į klausimus buvo atsakoma paprastai ir suprantamai. Taip pat konsultantė ir pati vis paskambindavo pasidomėti, kaip klostosi reikalai. Vien dėl tokio bendravimo norisi pasiimti dar penkias būsto paskolas iš jūsų banko.“
 
Klientas, 34 metų
 
Skaityti daugiau klientų atsiliepimų

Dažniausiai užduodami klausimai apie būsto paskolas

Koks paskolos suteikimo procesas?

1. Būsto paskolos paraiškos užpildymas.  
2. Pokalbis su banko finansų patarėju.  
3. Dokumentų – nuosavybės įvertinimo ir pajamų pagrindimo – pateikimas. 
4. Kliento finansinės būklės įvertinimas ir sprendimas dėl paskolos suteikimo.  
5. Kliento informavimas apie sprendimą.  
6. Sutarties pasirašymas.  
7. Pirkimo – pardavimo sutarties pasirašymas pas notarą.  
8. Nuosavybės teisės į įsigytą nekilnojamą turtą įregistravimas VĮ „Registrų centre“. Prašymą apie nuosavybės įregistravimą galima pateikti pas notarą, kuris tvirtina pirkimo-pardavimo sutartį, arba savarankiškai VĮ „Registrų centre“.  
9. Teismo leidimas (turint vaikų iki 18 metų). Teismo leidimas nereikalingas jei:  

  • šeima ar asmuo su nepilnamečiais vaikais gyvena kitame, neįkeičiamame būste (tokiu atveju reikalingi dokumentai, patvirtinantys, kad būstas Nekilnojamojo turto registre įregistruotas kaip šeimos turtas);  
  • įkeičiamas žemės sklypas.  

10. Įkeičiamo turto apdraudimas.  
11. Hipotekos sutarties pasirašymas, patvirtinimas ir užregistravimas pas notarą.  
12. Kredito išmokėjimas.  
13. Atsiskaitymo pagal būsto pirkimo – pardavimo sutartį fakto patvirtinimas.

Kiek užtruks paskolos suteikimo procesas?

Tai priklauso nuo kelių dalykų – visų pirma, ar jau radote norimą įsigyti turtą ir ar jau turite parengtą turto įvertinimo ataskaitą. Taip pat galime paprašyti ir kitų dokumentų (pateikę paraišką suteiksime reikiamų dokumentų sąrašą). Informacijos ir dokumentų rinkimas, siekiant išsiaiškinti jūsų galimybes, yra ilgiausiai trunkanti paskolos suteikimo dalis. Kiti atliekami veiksmai dažniausiai trunka ne ilgiau nei po keletą dienų.

Koks gali būti paskolos grąžinimo būdas? Kuo jie skiriasi?

Paskolą galite grąžinti pasirinktu būdu: linijiniu arba anuiteto. 

  • Jei pasirinksite linijinį būdą, mėnesio įmokos bus nevienodos – paskolos mokėjimai per visą paskolos laikotarpį bus paskirstyti taip, kad paskolos termino pradžioje įmokos būtų didesnės, o ilgainiui, palaipsniui mažės. Įmokas sudarys grąžinamos paskolos dalis ir nuo negrąžintos paskolos dalies apskaičiuotų palūkanų dalis. Grąžinant paskolą šiuo būdu, per visą paskolos laikotarpį palūkanų sumokėsite mažiau, tačiau paskolos įmokos pradžioje bus didesnės. 
  • Jei pasirinksite anuiteto būdą, mėnesio įmokos bus vienodos viso paskolos gražinimo metu. Įmokas sudarys grąžinamos paskolos dalis ir apskaičiuotų palūkanų dalis. Grąžinant paskolą šiuo būdu, pradžioje palūkanos sudarys didesnę paskolos įmokos dalį, kuri palaipsniui mažės, o paskolos dalis didės, tačiau paskolos įmokos dydis nesikeis.

Kiek minimaliai reikia dirbti vienoje darbovietėje, norint gauti būsto kreditą?

Reikalavimai darbo stažui priklauso nuo gaunamų pajamų pobūdžio: 

  • Jei dirbate pagal darbo sutartį, dabartinėje įmonėje turite būti išdirbę bent šešis mėnesius. 
  • Jei dirbate pagal individualios veiklos pažymą ar verslo liudijimą, sėkmingą veiklą vykdyti turite dvejus metus. 

Svarbu! Kiekvieno kliento situacija vertinama individualiai ir gali būti taikomos tam tikros išimtys. Norėdami gauti pirminę ir asmeninę konsultaciją bei sužinoti savo galimybes gauti paskolą, užpildykite paskolos paraišką. Jums pateikus paraišką, mūsų finansų patarėjas su jumis susisieks.

Kiek laiko reikia dirbti pagal individualią veiklą ir kokie kiti svarbūs kriterijai norint gauti paskolą?

Jei dirbate pagal individualios veiklos pažymą ar verslo liudijimą, sėkmingą veiklą vykdyti turite dvejus metus. 

Svarbu! Kiekvieno kliento situacija vertinama individualiai ir gali būti taikomos tam tikros išimtys. Norėdami gauti pirminę ir asmeninę konsultaciją bei sužinoti savo galimybes gauti paskolą, užpildykite paskolos paraišką. Jums pateikus paraišką, mūsų finansų patarėjas su jumis susisieks. 

Jei keičiu darbovietę, koks laiko tarpas turi praeiti, kad galėčiau gauti paskolą?

Pakeitus darbovietę, naujoje darbovietėje reikia išdirbti mažiausiai 3 mėnesius. Bandomasis laikotarpis turi būti jau pasibaigęs. 

Svarbu! Kiekvieno kliento situacija vertinama individualiai ir gali būti taikomos tam tikros išimtys. Norėdami gauti pirminę ir asmeninę konsultaciją bei sužinoti savo galimybes gauti paskolą, užpildykite paskolos paraišką. Jums pateikus paraišką, mūsų finansų patarėjas su jumis susisieks. 

Ar gali asmuo, esantis santuokoje, imti paskolą tik savo vardu?

 Tokia galimybė suteikiama asmenims, kurie yra sudarę vedybų sutartį, pagal kurią yra atskirtas sutuoktinių turtas, įsipareigojimai ir pajamos. Jei vedybų sutartis nėra sudaryta, tuomet abu sutuoktiniai privalo būti bendraskoliais. 

Svarbu! Kiekvieno kliento situacija vertinama individualiai ir gali būti taikomos tam tikros išimtys. Norėdami gauti pirminę ir asmeninę konsultaciją bei sužinoti savo galimybes gauti paskolą, užpildykite paskolos paraišką. Jums pateikus paraišką, mūsų finansų patarėjas su jumis susisieks. 

Kiek laiko galioja būsto paskolos pasiūlymas?

Po mūsų priimto sprendimo dėl būsto finansavimo, klientams suteikiamas ne trumpesnis kaip 30 dienų apsvarstymo laikotarpis, skirtas informacija pagrįstam sprendimui, dėl kredito sutarties sudarymo, priimti. Bendro pobūdžio informacija yra pateikiama elektroninėje arba rašytinėje (popieriuje) formoje, kurioje yra nurodoma pasiūlymo dėl būsto finansavimo galiojimo data.

Kreipkis, pasirašyk ir gauk paskolą nuotoliniu būdu

Daugiau sprendimų namams pagerinti

Paskola namų atnaujinimui arba turto įsigijimui

 

Fiksuota palūkanų norma visą paskolos sutarties laikotarpį

Sužinok daugiau

Paskola būsto energiniam efektyvumui gerinti

 

Nereikia pradinės įmokos ar turto įkeitimo

Sužinok daugiau

Paskola idėjoms

 

Su šia paskola bet koks tavo planas – lengviau įgyvendinamas

Sužinok daugiau

Luminor Black

 

Viena kortelė – visiems poreikiams

Sužinok daugiau