„Luminor“ organizuos 23,5 mln. vertės „SBA Urban“ dukterinės bendrovės emisijos platinimą

2025-05-06

Bankas „Luminor“ organizuos dvejų su puse metų trukmės nekilnojamuoju turtu užtikrintą obligacijų emisiją, kuria numatoma pritraukti iki 23,5 mln. eurų verslo centro „Hermanas” statyboms „Nemunaičių“ kvartale Kaune. Obligacijas išleis projektą plėtojanti bendrovė UAB „S3 Business“, valdoma „SBA Urban“ ir „TABA Invest“. Pirmosios obligacijų dalies platinimas planuojamas jau gegužę.

Lietuvos bankas patvirtino bendrovės parengtą obligacijų prospektą. Obligacijos bus platinamos dalimis, jas įsigyti galės mažmeniniai ir instituciniai investuotojai iš Lietuvos, Latvijos ir Estijos. Planuojama, kad ši emisija bus įtraukta į „Nasdaq“ Baltijos „First North“ rinkos obligacijų sąrašą.

„Patyręs projektą įgyvendinantis plėtotojas išnaudoja situaciją Kauno biurų rinkoje – vysto naują aukštos energetinės klasės biurų pastatą mieste, kur šis segmentas dar nėra prisotintas. Projekto tvarumo standartai, lokacija, plėtotojo reputacija ir ilgametė patirtis neabejotinai padidins šio projekto patrauklumą būsimiems nuomininkams ir, tikiu, sukurs pasitikėjimą instituciniams bei mažmeniniams investuotojams“, - pažymėjo Gints Belēvičs, „Luminor“ banko Rinkų departamento vadovas.

Planuojamų išleisti obligacijų vieneto nominali vertė bus 1000 eurų. Emisijos trukmė – iki 2,5 metų. Mokėtinų metinių palūkanų dydis bus nustatytas pirmos obligacijų platinimo dienos metu, o palūkanos bus išmokamos kas pusmetį.

„Obligacijų emisija „Hermanas“ verslo centrui bus didžiausia per visą „SBA Urban“ veiklos istoriją. Tikime, kad „Luminor“ patirtis ir kompetencija kapitalo rinkose užtikrins platų ir tinkamą investuotojų informavimą apie šią galimybę, o tai leis sėkmingai pritraukti kapitalą, skirtą ilgai lauktam naujam A klasės biurui Kaune“, – sako Andrius Mikalauskas, „SBA Urban“ dukterinės įmonės „Urban LIVE“, statančios „Nemunaičių“ kvartalą, vadovas.

Verslo centro „Hermanas“ statybas planuojama užbaigti 2025 metų pabaigoje. Bendras „Hermano“ nuomojamas plotas sieks apie 10,6 tūkst. kv. metrų, o kartu statomoje daugiaaukštėje automobilių stovėjimo aukštelėje bendrovė pasiūlys virš 500 parkavimo vietų. Numatoma, kad bendros projekto investicijos sieks iki 35 mln. eurų, o obligacijomis emitentas finansuos ne daugiau 75% visų investicijų. Likusią dalį finansuos akcininkai „SBA Urban“ ir „TABA Invest“ nuosavu kapitalu.

Verslo centrą suprojektavo Rolando Paleko architektų studija. Pastatas buvo projektuotas ir statomas laikantis aukščiausių tvarumo standartų, siekiant gauti BREEAM ir WELL sertifikatus bei pasiekti A++ energinio naudingumo klasę.

Apie „Luminor“:
„Luminor“ yra pirmaujantis nepriklausomas bankas Baltijos šalyse ir trečias pagal dydį finansinių paslaugų tiekėjas regione. Mes aptarnaujame asmenų, šeimų ir verslo finansinius poreikius. „Luminor“ siekia gerinti savo klientų ir namų rinkų finansinę sveikatą bei skatinti jų augimą. Daugiau informacijos rasite čia.

Apie „SBA Urban“:
SBA grupės bendrovė SBA Urban yra viena didžiausių nekilnojamo turto bendrovių Lietuvoje, nuo 2007 m. išvysčiusi daugiau nei 280 000 kv. m įvairios paskirties pastatų ploto. Kasdien ieškome geriausių sprendimų naujoms erdvėms – dirbame su pasauliniais architektūros minties lyderiais ir kuriame unikalius, miestų veidą keičiančius pastatus. Pažangi architektūra, žalioji pastatų filosofija, tvarumas ir bendruomeniškumas – tokia mūsų ateities miestų vizija.

Daugiau informacijos: Birutė Eimontaitė