Būsto paskolos refinansavimas supaprastinta tvarka – procesas, kai bankas kredito gavėjui suteikia kreditą įvykdyti finansinius įsipareigojimus pagal anksčiau sudarytą vieną ar kelias kredito sutartis. Paskolos refinansavimas supaprastinta tvarka taikomas, kai:

• negrąžinta paskolos dalis nesikeičia
• įkeičiamas tas pats nekilnojamasis turtas
• paskolos laikotarpis neilgėja
• vėluojančių įmokų pagal esamą sutartį nėra
• refinansavimu supaprastinta tvarka naudojatės ne dažniau kaip kartą per 2 metus

Jei kreipsitės į mus dėl kito banko ar finansų institucijos anksčiau suteiktos paskolos refinansavimo, mes, suteikdami paskolą refinansavimui, kuris atitinka teisės aktuose numatytas refinansavimo supaprastinta tvarka sąlygas, netaikysime sutarties mokesčio, taip pat kompensuosime jūsų patirtas nepriklausomo (išorės) nekilnojamojo turto vertinimo išlaidas, jei tokį vertinimą prašysime atlikti ir sudarysime kredito sutartį. Taip pat padengsime atlyginimą notarui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės patvirtinimą ir duomenų viešajam registrui perdavimą, atlyginimą viešojo registro tvarkytojui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės įregistravimą viešajame registre.   

Jei kreipsitės į mus dėl kito banko ar finansų institucijos anksčiau suteiktos paskolos refinansavimo, mes, suteikdami paskolą įprastam refinansavimui, aukščiau išvardintų išlaidų nekompensuosime.

Taip, refinansuojant būsto paskolą supaprastinta tvarka yra atliekamas paskolos gavėjo kreditingumo vertinimas – taip pat, kaip ir kreipiantis dėl naujos būsto paskolos ar refinansavimo nesupaprastinta tvarka. Vertiname finansines galimybes, pajamų tvarumą, kredito istoriją (ar turite arba esate turėję skolų, kaip vykdote savo prisiimtus finansinius įsipareigojimus), turimus kitus finansinius įsipareigojimus.

Refinansuojant būsto paskolą tiek supaprastinta, tiek įprasta tvarka, yra atliekamas paskolos gavėjo kreditingumo vertinimas – taip pat, kaip ir kreipiantis dėl naujos būsto paskolos. Kredito istorija yra vienas iš kriterijų vertinant kreditingumą.

Papildomų išlaidų nepatirsite tik tuo atveju, jei būsto paskolos refinansavimo supaprastinta tvarka atveju bus laikomasi šių sąlygų:

• nesikeis (nebus didinama) dar negrąžinta būsto paskolos suma (likutis);
• bus įkeičiamas tas pats nekilnojamasis turtas, kuris buvo įkeistas pagal pradinę būsto paskolos sutartį;
• neilgės būsto paskolos laikotarpis;
• kreipimosi į naują kredito davėją dieną klientas neturi uždelstų mokėjimų pagal pradinę būsto paskolos sutartį.

Jei kreipsitės į banką dėl paskolos refinansavimo supaprastinta tvarka ir pageidausite padidinti paskolos sumą ir/ar pailginti paskolos laikotarpį, tai bus taikomos įprastinės refinansavimo sąlygos ir mokesčiai.

Taip, galite. Derindami paskolos sutartį su nauju paskolos davėju galite pasirinkti norimą palūkanų rūšį ir keitimo dažnumą pagal naujojo paskolos davėjo teikiamas sąlygas. Svarbu: jei paskola suteikta su fiksuotąja palūkanų norma, refinansuojant paskolą, gali reikėti sumokėti teisės aktuose nustatytą kompensaciją.

Refinansuojant paskolą pagal supaprastintą procesą jūs nepatirsite jokių papildomų išlaidų.

Refinansavimo supaprastinta tvarka atveju netaikysime sutarties mokesčio, įsipareigojimo mokesčio, kompensuosime jūsų patirtas nepriklausomo (išorės) nekilnojamojo turto vertinimo išlaidas, jei tokį vertinimą prašysime atlikti ir sudarysime kredito sutartį. Taip pat padengsime atlyginimą notarui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės patvirtinimą ir duomenų viešajam registrui perdavimą, atlyginimą viešojo registro tvarkytojui už nekilnojamojo turto hipotekos arba su nekilnojamuoju turtu susijusios teisės įregistravimą viešajame registre.

Refinansavimu supaprastinta tvarka galite naudotis ne dažniau kaip kartą per 2 metus.

Jei pageidaujate „Luminor“ banke refinansuoti turimus kredito įsipareigojimus kitame banke ar finansų institucijoje, užpildykite paraišką dėl naujos kredito sutarties sudarymo. Pildyti paraišką

Prašome pateikti prašymą peržiūrėti būsto paskolos palūkanas. Tą padaryti galite prisijungę prie savo interneto banko ir pasirinkę Paraiškos → Nauja paraiška → Kreditai → Prašymas peržiūrėti būsto paskolos palūkanas.

Jeigu domina būsto paskolos refinansavimas, reikės pateikti panašius dokumentus, kaip ir kreipiantis dėl naujos būsto paskolos. Išsamią informaciją suteiksime konsultacijos metu, gavę jūsų pateiktą paraišką.

Pateikus paraišką, atsakingi banko darbuotojai su jumis susisieks kaip įmanoma greičiau, bet ne vėliau kaip per 7 darbo dienas.